深度解读！中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

北京 - 2024年6月18日 - 中金公司发布研究报告称，维持绿城中国（03900）“跑赢行业”评级，2024-25年盈利预测不变。预计公司2024年、2025年分别实现归母净利润90亿元、100亿元，同比增长10%、11%。

中金表示，看好绿城中国在板块由博弈政策底向博弈基本面底过渡中的估值回归机遇。主要理由包括：

• 土储扎实。 截至2024年5月末，绿城中国拥有权益可售面积约2.3亿平方米，其中核心一二线城市占比约70%。公司土储结构优良，为未来业绩增长提供坚实基础。
• 经营提质。 近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。2023年，公司权益净利润率提升至15%，现金流转正。
• 央企股东背景。 绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。

中金预计，绿城中国2024年、2025年将分别实现合同销售额3000亿元、3200亿元，同比增长10%、7%。公司全年派息率预计为6.3%、6.0%。

此外，中金还特别指出，绿城中国在ESG领域表现优异，连续三年获评恒生港股可持续发展指数成份股。 这进一步彰显了公司在长期发展中的可持续性和社会责任感。

总体而言，中金对绿城中国的未来发展前景持乐观态度。认为公司具备良好的基本面和估值优势，值得投资者关注。

### 新闻分析

中金的这份研究报告对绿城中国给予了积极评价，主要理由是公司土储扎实、经营提质、央企股东背景等。这三个方面也构成了绿城中国在未来发展中的核心竞争力。

• 土储扎实是房企发展的基础。绿城中国拥有充足的优质土储，为公司未来业绩增长提供了坚实基础。
• 经营提质是房企发展的关键。近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。这为公司未来的盈利能力奠定了良好的基础。
• 央企股东背景是房企发展的优势。绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。这将有助于公司在获取土地、融资等方面获得更多优势。

基于以上分析，我认为中金对绿城中国“跑赢行业”的评级是合理的。 投资者可以关注绿城中国在未来一段时间的表现。

30年音乐路程 汪峰《拾叁》音乐Live特辑即将上线 用音乐抒写时代变迁

北京 - 著名音乐人汪峰将于12月6日上线音乐Live特辑《拾叁》，以全新编曲的方式重新演绎13首经典作品，带领歌迷回顾他30年的音乐创作历程。

致敬经典 重新演绎

特辑《拾叁》精选了汪峰从1994年至今的13首代表作，包括《春天》《飞得更高》《存在》《北京北京》《怒放的生命》等。这些歌曲不仅记录了汪峰个人的音乐成长，也见证了中国摇滚乐的发展变迁。

在特辑中，汪峰将这些经典作品重新编曲，融入更多现代化的音乐元素，赋予歌曲新的生命力。同时，他还邀请了多位知名音乐人参与录制，共同致敬经典。

音乐人生 30年回望

汪峰是中国摇滚乐坛最具影响力的音乐人之一，他以其独特的嗓音、深刻的歌词和充满力量的现场表演而闻名。出道30年来，汪峰创作了众多脍炙人口的歌曲，唱出了无数人的心声。

特辑《拾叁》不仅是一次音乐盛宴，也是对汪峰30年音乐生涯的一次回望。在特辑中，汪峰将与歌迷分享他的音乐故事和人生感悟，带领歌迷重温那些难忘的音乐时光。

致敬时代 变迁不止

30年来，中国摇滚乐经历了风雨洗礼，但也取得了长足的进步。汪峰的音乐创作始终紧跟时代步伐，反映了社会现实和人们的心声。他的歌曲激励了无数人，也为中国摇滚乐的发展做出了重要贡献。

特辑《拾叁》的上线，不仅是对汪峰音乐生涯的致敬，也是对中国摇滚乐发展的肯定。相信汪峰的音乐将会继续影响一代又一代人，为中国摇滚乐注入新的活力。

### 汪峰简介

• 姓名：汪峰
• 职业：歌手、词曲作者、音乐人
• 代表作品：《春天》《飞得更高》《存在》《北京北京》《怒放的生命》等

### 特辑《拾叁》

• 上线日期：2023年12月6日
• 平台：[平台名称]

### 30年音乐路 汪峰用音乐抒写时代变迁

汪峰的音乐作品始终紧跟时代步伐，反映了社会现实和人们的心声。他的歌曲激励了无数人，也为中国摇滚乐的发展做出了重要贡献。特辑《拾叁》的上线，是对汪峰音乐生涯的致敬，也是对中国摇滚乐发展的肯定。相信汪峰的音乐将会继续影响一代又一代人，为中国摇滚乐注入新的活力。